Estimation théorique
Rue de la Cave Coopérative,30230 Bouillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cave Coopérative,30230-Bouillargues indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 8 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 3 | 75 | 261 | 138000€ | 1840€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE CAMARGUE | 4 | 102 | 644 | 208000€ | 2039€ |
2019-12-16 | 5 | RUE MIREILLE | 4 | 76 | 545 | 227150€ | 2989€ |
2019-10-29 | 84 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 319 | 240000€ | 3582€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 128 | 470 | 346900€ | 2710€ |
2022-11-29 | 1 | RUE MIREILLE | 8 | 159 | 640 | 372800€ | 2345€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 83 | 611 | 233000€ | 2807€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 495 | 265000€ | 2944€ |
2021-01-25 | 130 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 814 | 185000€ | 2761€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 826 | 263750€ | 2561€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 93 | 201583€ | 2317€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 91 | 202180€ | 2324€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 90 | 204494€ | 2351€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 86 | 96 | 200295€ | 2329€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 89 | 104 | 207426€ | 2331€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 115 | 487 | 197000€ | 1713€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE L AMANDIER | 4 | 90 | 126 | 261000€ | 2900€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DES TROENES | 5 | 76 | 959 | 358000€ | 4711€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES GRELS | 4 | 60 | 49 | 162000€ | 2700€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DE LA CASERNETTE | 2 | 38 | 169 | 117500€ | 3092€ |
2021-01-19 | 7 | IMP DE LA CASERNETTE | 4 | 77 | 87 | 194020€ | 2520€ |
2019-07-19 | 19 | IMP DES ABEILLES | 5 | 124 | 500 | 238900€ | 1927€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES GRELS | 4 | 90 | 73 | 152100€ | 1690€ |
2021-07-19 | 19 | RUE DES TUILERIES | 6 | 120 | 746 | 309850€ | 2582€ |
2020-03-02 | 5942 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 113 | 469 | 220000€ | 1947€ |
2021-05-26 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 126 | 410 | 233800€ | 1856€ |
2021-01-18 | 3 | RUE DU VALLON | 5 | 90 | 1056 | 214900€ | 2388€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DES ABEILLES | 4 | 130 | 513 | 282000€ | 2169€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 6 | 114 | 794 | 359000€ | 3149€ |
2021-05-11 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 650 | 271500€ | 2828€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE L OLIVIER | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU VALLON | 4 | 74 | 353 | 290999€ | 3932€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 193 | 289000€ | 2449€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 294 | 95000€ | 864€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 90 | 105000€ | 1641€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 102 | 279 | 265700€ | 2605€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 86 | 282 | 220000€ | 2558€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES ARENES | 3 | 69 | 137 | 115000€ | 1667€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 49 | 170600€ | 2797€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DU VALLON | 5 | 119 | 511 | 342500€ | 2878€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 65 | 86 | 100000€ | 1538€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DES TUILERIES | 4 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-14 | 21 | IMP DU LEVANT | 2 | 70 | 51 | 117000€ | 1671€ |
2022-03-07 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 74 | 170000€ | 2833€ |
2020-02-28 | 7 | IMP DU MAS GRANIER | 4 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-10 | 6 | RUE BACHALAS | 3 | 46 | 27 | 105000€ | 2283€ |
2022-01-19 | 8 | RUE MICHEL | 4 | 83 | 108 | 187750€ | 2262€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DES MACONS | 5 | 130 | 199 | 151000€ | 1162€ |
2019-07-25 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 125100€ | 1604€ |
2020-11-27 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 133330€ | 1709€ |
2020-02-10 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 55000€ | 917€ |
2020-10-15 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-01 | 5 | RUE MICHEL | 3 | 59 | 43 | 183000€ | 3102€ |
2023-04-20 | 8 | RUE DES MACONS | 2 | 40 | 176 | 440000€ | 11000€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 254 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 127 | 924 | 382000€ | 3008€ |
2023-03-03 | 41 | IMP DES SOPHORAS | 2 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DU MISTRAL | 2 | 45 | 478 | 155000€ | 3444€ |
2019-12-17 | 28 | IMP DU PRINTEMPS | 4 | 78 | 50 | 79000€ | 1013€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 85 | 640 | 254860€ | 2998€ |
2021-03-08 | 13 | RUE MONT VENTOUX | 5 | 84 | 527 | 194900€ | 2320€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DES MACONS | 3 | 80 | 257 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-15 | 6 | RTE DE NIMES | 4 | 82 | 485 | 205000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 74 | 497 | 218720€ | 2956€ |
2022-06-23 | 29 | GR GRAND RUE | 5 | 170 | 312 | 258400€ | 1520€ |
2020-07-17 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 134 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 42 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-06 | 10 | RTE DE NIMES | 3 | 77 | 396 | 188000€ | 2442€ |
2021-02-15 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 528 | 277550€ | 3154€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 594 | 223000€ | 3055€ |
2022-02-11 | 5672 | CANAVIE | 1 | 45 | 585 | 65000€ | 1444€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE NIMES | 5 | 141 | 512 | 228000€ | 1617€ |
2021-05-31 | 53 | RTE DE NIMES | 5 | 141 | 512 | 252000€ | 1787€ |
2021-05-25 | 49 | RTE DE NIMES | 4 | 84 | 206 | 178000€ | 2119€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DE GUARENE | 5 | 95 | 475 | 204000€ | 2147€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU MISTRAL | 4 | 107 | 486 | 208200€ | 1946€ |
2021-09-27 | 19 | RTE DE NIMES | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DES POETES | 3 | 76 | 502 | 237000€ | 3118€ |
2021-06-10 | 2 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 120 | 851 | 308000€ | 2567€ |
2023-03-06 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 85 | 504 | 289000€ | 3400€ |
2023-06-09 | 38 | RUE CAMBON | 5 | 110 | 740 | 301200€ | 2738€ |
2023-01-19 | 1 | IMP BON MATHIEU | 1 | 30 | 127 | 135000€ | 4500€ |
2019-05-03 | 42 | RUE CAMBON | 6 | 153 | 1182 | 359200€ | 2348€ |
2019-09-24 | 3 | RTE DE NIMES | 3 | 70 | 53 | 118000€ | 1686€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 64 | 162000€ | 1397€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ACACIA | 2 | 48 | 35 | 60000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 56 | 129000€ | 2150€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 109 | 587 | 310000€ | 2844€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 86 | 160200€ | 3269€ |
2022-12-06 | 3 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 112 | 519 | 300000€ | 2679€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 93 | 458 | 231900€ | 2494€ |
2023-03-16 | 37 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 119 | 408 | 242000€ | 2034€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 6 | 172 | 450 | 330000€ | 1919€ |
2020-05-13 | 6 | RTE DE RODILHAN | 3 | 85 | 91 | 152605€ | 1795€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 100 | 517 | 288000€ | 2880€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 116 | 505 | 313000€ | 2698€ |
2021-09-14 | 7 | IMP CAMBON | 3 | 80 | 60 | 166500€ | 2081€ |
2020-10-22 | 1 | RUE FRAICHE | 3 | 94 | 440 | 240000€ | 2553€ |
2021-01-18 | 24 | RUE DE GUARENE | 4 | 76 | 427 | 220000€ | 2895€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE GUARENE | 3 | 76 | 340 | 320000€ | 4211€ |
2019-10-18 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES CAPITELLES | 4 | 73 | 435 | 190000€ | 2603€ |
2021-07-01 | 13 | IMP DES MERLES | 5 | 104 | 508 | 310700€ | 2988€ |
2019-07-29 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 955 | 215250€ | 1164€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 120 | 416 | 318800€ | 2657€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 130 | 490 | 315000€ | 2423€ |
2021-07-12 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 175550€ | 2926€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 177000€ | 2950€ |
2019-10-14 | 12 | RUE BEAU SITE | 3 | 78 | 441 | 176500€ | 2263€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 121 | 948 | 429545€ | 3550€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 105000€ | 568€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 115000€ | 622€ |
2023-05-30 | 11 | RUE FRAICHE | 5 | 151 | 368 | 440000€ | 2914€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DE GUARENE | 5 | 85 | 505 | 192000€ | 2259€ |
2020-12-15 | 14 | RUE MICHEL PONS | 6 | 134 | 519 | 361550€ | 2698€ |
2021-09-30 | 8 | RUE CAMBON | 6 | 160 | 94 | 126800€ | 793€ |
2022-02-24 | 10 | CHE DES AIGUILLONS | 6 | 109 | 641 | 301150€ | 2763€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 161620€ | 2020€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 178620€ | 2233€ |
2021-04-06 | 220 | RUE DE L ABRIVADO | 4 | 98 | 505 | 358000€ | 3653€ |
2019-12-18 | 1 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 90 | 496 | 241300€ | 2681€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 90 | 496 | 326300€ | 3626€ |
2022-01-28 | 19 | RTE DE RODILHAN | 4 | 137 | 49 | 283500€ | 2069€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MASSIAC | 3 | 98 | 114 | 190000€ | 1939€ |
2021-10-25 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 76400€ | 910€ |
2022-06-27 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-30 | 5900 | CANAVIE | 4 | 119 | 1495 | 345000€ | 2899€ |
2020-08-05 | 38 | RUE BEAU SITE | 4 | 94 | 294 | 211000€ | 2245€ |
2022-09-21 | 5 | RTE DE MANDUEL | 4 | 98 | 958 | 400000€ | 4082€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 159000€ | 1407€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 210000€ | 1858€ |
2022-10-03 | 14 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 120 | 754 | 316000€ | 2633€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES CIGALES | 4 | 93 | 532 | 250000€ | 2688€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DES GALOUBETS | 4 | 82 | 498 | 217800€ | 2656€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 494 | 288000€ | 2549€ |
2022-01-19 | 3 | RUE BEAU SITE | 4 | 103 | 631 | 270000€ | 2621€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DES CEVENNES | 4 | 74 | 225 | 245000€ | 3311€ |
2020-09-22 | 7 | RUE MASSIAC | 4 | 103 | 910 | 436900€ | 4242€ |
2020-03-13 | 280 | RUE DE L ABRIVADO | 5 | 130 | 504 | 257000€ | 1977€ |
2021-12-03 | 5885 | RUE BEAU SITE | 5 | 110 | 700 | 352142€ | 3201€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 95 | 597 | 348150€ | 3665€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE LA FENOUILLERE | 5 | 93 | 600 | 265000€ | 2849€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 339 | 255000€ | 2125€ |
2021-04-09 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 715 | 361500€ | 2410€ |
2019-08-21 | 9 | RTE DE MANDUEL | 3 | 100 | 501 | 229000€ | 2290€ |
2022-04-22 | 430 | RUE DES CARDONNIERS | 5 | 121 | 524 | 382858€ | 3164€ |
2020-12-22 | 10 | IMP DES BLEUETS | 5 | 161 | 812 | 393000€ | 2441€ |
2021-07-27 | 7 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 82 | 0 | 225000€ | 2744€ |